みなさんこんにちは、マハロパパ船長です。
いよいよタイムシェアの記事も最終回です。
書こうと思えばいくらでもかけるくらい突っ込みどころ満載の内容なのですが。
飽きました( ´ ▽ ` )ﾉ
あまり長くしても利便性がよくないと思い、まとめに入ります。
結局、私たちは買ったのか、買わなかったのか？？
結構、強めのクロージング
以前、営業マンではなく案内人だという謎の設定があるという記事をきました。
【本音で書きます】ヒルトンバケーションクラブ（HGVC）の説明会に参加したよ その３
その際にもネタバレで、クロージングが結構強いということを書きましたが事実です。
どのようなクロージングをかけるのか箇条書きにしますので、これから参加される方はご注意を。
（くれぐれもその場の雰囲気に流されて契約しないことをお勧めします）
・営業担当が席を外しお客さん（主に夫婦？）に考える時間を与える
・戻ってき次第、その結果を聞く
・3年分くらいのポイントを追加で付与するという
（ちなみにハワイではなく、モルディブなどの高級リゾートに泊まれることを魅力的に伝えてくる）
・購入者の９８％？はその場で即決していることを事実として伝える
これ、最後のやつが案外曲者です。
日本人は周りを見て決断する習性がありますので、これで「あ、決めなくちゃ」と勘違いしてしまうのですね。
いいですか？
あくまで「購入した人」の割合ですので、買わなかった人は統計から除かれています。
あたかもほぼみんなが買っているような言い方をしますが、それは間違いです。
当たり前ですが、即決はしません
こんな大きな買い物を即決するわけないです。
即決した人も多いと思いますが、正直その気持ちはわかりません。
相当、その場の雰囲気や営業マンの口車に乗せられているとしか考えられない。
ちなみに、私は結構早い段階で「即決できない」と伝えたところ以下のような返答がありました。
営業マン「では、いつまでに決断してくれますか？それまではポイントの特典を留保しておきます」
ん？その場限りでの特典ではないのかい？？
ま、突っ込みどころではありますがよくある営業手法なので私は、
わたし「逆にいつまでに決断すればいいですか？」
とちょっと意地悪な質問をしてみました。
すると、
営業マン「しっかりとお考えいただけるのであれば、期限は設けず留保します」
っておーーーーい！これまでのクロージングはなんだったんだい！！
という驚きの結果に。
わたし「数日以内には結論を出しますよ」
と言って、説明会を後にしました。
ちなみに本当の目的である宿泊特典は決断後にもらえるとのことでその場ではもらえませんでした。
後日、本当に３泊分の宿泊券がもらえましたので、これは事実です！
翌日私たち夫婦が出した結論は
色々と考えた結果、タイムシェアは購入しませんでした。
理由はいくつかあります。
一つ目は維持管理費がかかるということ。
ローンを払い終わっても維持管理費はずっとかかり続けます。
それは娘や息子に相続した場合も同じです。
管理費が変わらないのであればいいのですが、一部の情報によると年間3％くらい値上げするとのこと。
細かな理屈は省き間ますが、物件が古くなればなるほど維持費がかさむのは容易にわかることです。
最終的にはこの金額が膨大になりそうでしたので見送りにしました。
あとは、資産価値がほぼないこと。
タイムシェアは物件価値というよりポイントを購入するという印象です。
なので、正直物件の眺望や立地はほぼ価値に影響しないと考えました。
購入後、もし売却したいとしても価値がなければ損が発生します。
そのようなリスクは終えないと思いました。
でも、ポイントは確かに魅力的
色々と書きましたが、ポイントは確かに魅力的です。
安い金額でスイートルームに泊まれるというのは旅行好きにとってはメリットを感じます。
今すぐに欲しいとは考えていませんが、もし欲しいとなれば中古で購入しようと思います。
何度も書いている通り、重要なのはポイントです。
リセールで購入すれば、定価の半額以下で購入できます。
これでポイントを利用すればいいというのが私の考えです。
リセールで購入する際は、それなりに色々と調べる必要があると追いますが、新築で買う必要もないかと。
どうせ、新築だろうが中古だろうがポイントで泊るので建物や部屋はあまり関係ないですしね。
というわけで私たちは購入しませんでしたが、人によってはいいプランだと思います。
ただし、ネットで色々と調べるとタイムシェアは賛否両論です。
ぜひ、冷静に考えて購入を検討てみてください。
説明会に参加するのは結構面白いのでおすすめです！
ハワイの気分を楽しむおすすめグッズ
私の家では各部屋に香りを楽しむディフーザーを置いています。
舞浜のイクスピアリにあるローカルモーションで出会ったこのディフーザーはマジでおすすめ。
ハワイにいるときに”感じる”香りを楽しむことができます。
重要なのは、「ハワイっぽい」ではなく、「ハワイを感じる」ということろ。
玄関はプルメリア、寝室にはココナッツなどなど、部屋ごとに楽しんでします。
しっかりと香るので、日本人に多いですが、香りが苦手という方はやめた方がいいかも。
でも、もしハワイが好きなら試して見る価値あるかも。
とりあえず、イクスピアリ遠い人も多いと思うので、楽天で探してみました。
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